3 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche61,38 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- Topnummer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Garten57,77 m²
- Terrasse19,84 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Weinitzen besticht durch ihre moderne Architektur und ihre ruhige Lage. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht hinein und bieten einen wunderschönen Blick auf die Umgebung.
Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer zugänglich ist. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, sei es für ein Frühstück in der Sonne oder für ein entspanntes Abendessen. Vom Terrassenbereich aus gelangt man direkt in den Garten, der perfekt geeignet ist, um die Natur zu genießen oder den eigenen grünen Rückzugsort zu gestalten.
Die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Platz und sind ruhig gelegen, sodass erholsamer Schlaf garantiert ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen sowie einen Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Gegend von Weinitzen, ideal für diejenigen, die das ländliche Leben mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Ideal für Menschen, die Natur und Komfort miteinander verbinden möchten.
Lage
Weinitzen liegt direkt nördlich der Landeshauptstadt Graz im . Durch die Gemeinde fließt der Schöcklbach, ein linker Nebenfluss der .
Weinitzen liegt an der von Graz nach im Naherholungsgebiet des Schöckls. Die A 9 ist circa zehn Kilometer entfernt und über die Anschlussstelle (173) zu erreichen. Die B 72 von Graz nach ist etwa vier Kilometer entfernt. In Weinitzen befindet sich kein Bahnhof. Der ist circa zehn Kilometer entfernt. Die Entfernung zum beträgt ca. 20 km. Durch die Gemeinde verläuft mit dem auch ein österreichischer Weitwanderweg
Sonstiges
+ Wärmeversorgung über Erdwärme & Photovoltaik
+ hochwertige Ziegelmassiv - Bauweise
+ 3 fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz
+ Raumheizung mittels Fußbodenheizung
+ robuste Holzdielen
+ elektrischer Raffstores
+ großformatiges Steinzeug
+ hochwertige Hauseingangstüre
+ diverse Sonder - Ausstattung auf Anfrage
+ Baumeisterqualität
Lage
+ ZU FUSS
1 min / Bus Haltestelle
3 min / Spar
4 min / Kindergarten
5 min / Volksschule
5 min / Sportverein Weinitzen
+ MIT DEM AUTO
6 min / Apotheke Kumberg
7 min / Andritz
14 min / Anschlußstelle Gratkorn -Süd
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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