Bestlage Premstätten - Penthousewohnung für Genießer!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- Wohnfläche87,86 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Terrasse28,72 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vorzügliche Grün-Ruhelage mit wunderbar sonniger Ausrichtung für alle, die sich den Traum vom eigenen Wohnglück in einem "echten" Penthouse erfüllen wollen!
In einer der gefragtesten und zugleich beliebtesten Wohnlagen der südlichen Grazer Umlandgemeinde Premstätten, nur unweit vom eigentlichen Ortskern entfernt gelegen und trotz seiner Nähe zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen mit unglaublicher Ruhe gesegnet, finden sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung (Bj. 2021).
Bedingt durch die - eher seltene - Tatsache der Alleinlage im 2. und gleichzeitig obersten Geschoß der kleinen Wohnanlage (mit insgesamt nur 5 Einheiten), gewährt die Wohnung echten Penthouse-Charakter mit ganztägiger Rundum-Besonnung.
Eine ungemein praktische wie durchdachte Raumeinteilung, die qualitätsvolle wie zeitlose Ausstattung und eine insgesamt ausgesprochen sympathische Wohnatmosphäre versprechen höchste Lebensqualität. Ebenso vermag die großzügig dimensionierte Westterrasse für entspannte Sonnen-, Erholungs- und Glücksmomente zu sorgen.
All das sowie ein überdachter und ein offener PKW-Abstellplatz wie auch ein vernünftig dimensioniertes Kellerabteil empfehlen sich als attraktive Einladung an all jene, die höchste Wohnqualität und ausgezeichnete Lage zu schätzten wissen, sich dieses Objekt einmal näher anzusehen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 28,72 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3.8 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 42,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 325000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 325000,00 Eur
- Nebenkosten: 210,08 Eur
- Heizkosten: 78,27 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 78,27 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 411,62 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 452,61 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 5857,29 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 9750,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 11700,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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