Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten
56 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1563363957
€ 246.000€ 4.392,86/m²
€ 256,42 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
KontaktMichael Dorner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8071 Hausmannstätten, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 246.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 256,42
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.392,86Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche, 16 m² Balkon und Kellerabteil
Im Projekt "Hafnerhof", im Herzen von Hausmannstätten, finden Sie diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² welche sich wie folgt aufteilt: Eingang mit Vorraum, ein ca. 29 m² großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den 16 m² großen, überdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben sind:
Hochwertige Ausstattung
Küche möbliert
Großes Kellerabteil
Sonnig
Gute Infrastruktur
Erstbezug Jänner 2024
Auch die tägliche Nahversorgung wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Der Tiefgaragenplatz Nr. 24 wird um EUR 21.645,- (EUR 19.154,87 netto) mitveräußert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Für Anleger Vorsteuerabzug möglich! Kaufpreis netto: 217.699,12
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Im Projekt "Hafnerhof", im Herzen von Hausmannstätten, finden Sie diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² welche sich wie folgt aufteilt: Eingang mit Vorraum, ein ca. 29 m² großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den 16 m² großen, überdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben sind:
Hochwertige Ausstattung
Küche möbliert
Großes Kellerabteil
Sonnig
Gute Infrastruktur
Erstbezug Jänner 2024
Auch die tägliche Nahversorgung wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Der Tiefgaragenplatz Nr. 24 wird um EUR 21.645,- (EUR 19.154,87 netto) mitveräußert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Für Anleger Vorsteuerabzug möglich! Kaufpreis netto: 217.699,12
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 2022/23
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 256,42 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 256,42 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4392,86 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 7380,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8856,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
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willhaben-Code: 1563363957 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 10:35 Uhr
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