Penthousewohnung

110
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1662312447
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Grundriss 1 von 1
Video-Hinweis
€ 555.000€ 5.045,45/m²

Plan- und Massivbau Lieboch
Plan- und Massivbau Lieboch

Unternehmen


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KontaktGF Günther Wurzinger

Objektstandort

Otto-Pexa-Straße 6b, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    OG
  • Topnummer
    TOP 3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
    42 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 555.000
Maklerprovision: KEINE
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.045,45

Objektbeschreibung


Vorraum, WC, Bad, Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum, Garderobe,

Zimmer 1, Zimmer 2


Zugang/Stiege

Terrasse/West 11,73 m², Terrasse/Ost 46,65 m², Terrasse/Nord optional ca. 16 m²


überdachte Abstellplätze , Geräte-/Kellerersatzraum

Lage

Idealer zentraler Standort in der Nähe der Autobahnabfahrt Lieboch.

Anbindung Bus und Zug kurze Gehwege.

Die nach Süd-West ausgerichteten Grundrisse mit den großzügigen Fenster-Türöffnungen

werden die Wohneinheiten lichtdurchfluten, und für sonniges Ambiente sorgen.

Sonstiges

Die Immobilie kann ab sofort im "EDELROHBAU"

Innen Belagsfertig, Aussen Schlüsselfertig übernommen werden


Ziegelmassivbauweise

Fußbodenheizung mit hochwertiger Grundausstattung

Photovoltaikanlage 8,1 kW Peak 36 m²

Batteriespeicher 9,6 kW

Betonkernaktivierung - Deckenkühlung

Tiefenbohrung - Geothermie

nun inkl. Großformat Fliesen 60/60

inkl. Smarthome Sonnenschutzsteuerung

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,8
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Plan- und Massivbau Lieboch
Plan- und Massivbau Lieboch

Unternehmen


Adresse
Packer Straße 87/18501 Lieboch
KontaktGF Günther Wurzinger
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willhaben-Code: 1662312447 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:45 Uhr

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