Anlegerpaket in Graz Waltendorf - 2 unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnungen in separatem Haus

Seltene Gelegenheit! Wohnungspaket in separatem Haus! Privates Wohngefühl in top Lage von Graz.

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei bereits vermieteten Eigentumswohnungen in einem separaten Wohngebäude in begehrter Lage von Graz-Waltendorf.

Beide Einheiten verfügen über eine Wohnnutzfläche von jeweils rund 31 m², eine großzügige Terrasse bzw. ein Gartenabteil, einen zugeordneten Parkplatz sowie einen Kellerersatzraum. Die Wohnungen sind unbefristet vermietet und bieten damit eine sofortige Einnahmequelle ohne Vermietungsaufwand.

Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss bzw. im 1. Obergeschoss und überzeugen durch ihre kompakte, gut vermietbare Grundrissgestaltung. Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, Außenflächen und Parkplatz sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage am Mietmarkt.

Auch für eine zukünftige Eigennutzung wäre das Objekt interessant. Durch die bauliche Trennung in einem separaten Gebäude genießen Sie private Wohnatmosphäre ohne direkte NachbarInnen oder Stiegenhaus. So eine Gelegenheit ist selten - schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage inkl. Angabe Ihrer Kontaktdaten für weitere Infos!

Highlights auf einen Blick:

2 Eigentumswohnungen im Paket

Separates Wohngebäude

Jeweils ca. 31 m² Wohnfläche

Jeweils Terrasse oder Gartenfläche

1 zugeordneter Parkplatz, ein weiterer kann gegen Aufpreis erworben werden

Kellerersatzräume vorhanden

Unbefristet vermietet

Sofortige Mieteinnahmen

Beliebte Wohnlage in Graz-Waltendorf

Ideal als langfristiges Anlageobjekt

Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die hohe Lebensqualität des beliebten Grazer Bezirks Waltendorf.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit der Firma Lang & Partner, welche als vermittelnder Makler tätig ist. Die inserierende Firma steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber.

Die Waltendorfer Hauptstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Grazer Osten und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Verkehrsanbindung und gewachsenem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.