Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Ragnitz mit einzigartiger Terrasse und 2 Parkplätzen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Ragnitz mit

einzigartiger Terrasse und 2 Parkplätzen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet im obersten Stockwerk gelegen eine angenehme Wohnatmosphäre mit ihrer sehr guten Lage in Graz-Ragnitz.

Auf rund 75 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für alle, die komfortabler wohnen möchten.

Ein besonderes Plus ist die L-förmige Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2013 errichtet. Parkettböden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den entsprechenden Nebenräumen sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Bezug zur großzügigen Terrasse. Durch die Südost-Ausrichtung profitiert dieses Objekt von einer angenehmen Belichtung.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme per Fußbodenheizung. Ein weiteres zeitgemäßes Detail sind die auf der Terrasse angebrachten PV-Paneele, welche zur nachhaltigen Energieversorgung der Wohnung beitragen.

Auch bei den Nebenflächen überzeugt die Wohnung mit praktischen Vorteilen: Zum Kaufpreis gehören sowohl ein eigener Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Damit stehen Ihnen hier zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Lage:

Die Wohnung liegt in Graz-Ragnitz, in der Nähe des Ragnitzbades. Die Lage verbindet die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und kurze Wege in Richtung Grazer Stadtzentrum. Gleichzeitig ermöglicht die Lage einen angenehmen Rückzugsort abseits des unmittelbaren Stadttrubels.

Ein Zuhause mit vielen praktischen Vorzügen

Wer eine gepflegte Wohnung mit Terrasse, zwei Parkmöglichkeiten und zeitgemäßer Ausstattung in einer guten Grazer Wohnlage sucht, findet hier ein interessantes Gesamtpaket.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.