GEIDORF PLUS 13 - NUR NOCH EINE WOHNUNG IM 3.STOCK - Exklusive Wohnungen in gehobener Grazer Stadtlage, TOP 19

38,08
1 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 1237639345
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€ 235.980€ 6.196,95/m²

ix. immo gmbH
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KontaktSemiza Muminovic

Objektstandort

Lindweg, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    38,08 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    11,1 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 235.980
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.196,95

Objektbeschreibung

GRAZ - GEIDORF PLUS 13

Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten !

Das Wohnbauprojekt " GEIDORF PLUS " bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.

Das Bauprojekt besteht aus 26 Wohnungen und 3 Penthouse ab ca. 30m² bis ca. 95 m².

Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können.

Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum
Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten.

Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten.

Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.

Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( EUR 31.088-- je TG Platz ).

Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.

Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:11,10 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 2027
  • Baujahr: ca. 2025
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ix. immo gmbH
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Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktSemiza Muminovic
Referenz ID3822/6396
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willhaben-Code: 1237639345 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 19:10 Uhr

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