Mit Balkon über Jakomini: 3 Zimmer mit Ausblick, Lift und Fernwärmeheizung in ruhiger Wohnlage - Optional sogar mit Fußbodenheizung!

Mitten im beliebten Grazer Bezirk Jakomini präsentiert sich diese durchdacht gestaltete Wohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage und einen schönen Ausblick über Graz.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 22 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt und eine tolle Fernsicht Richtung Westen über Graz bietet.

Die Wohnung bietet bis zu 3 Zimmer – egal ob für Paare, kleine Familien oder als Investment zur Vermietung. Neben dem Wohn-Essbereich stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, und für Bewohner stehen Gemeinschaftsparkplätze in der Anlage zur Verfügung.

Die Wohnung ist zum Kaufpreis von EUR 254.890,- komplett bezugsfertig (Erstbezug). Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden.

Besonders angenehm ist die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnlinie 6 ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie rasch ins Zentrum. Der Jakominiplatz ist in etwa 5 Minuten erreichbar, wodurch diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungen besonders attraktiv ist. Auch der TU-Campus Innfeld befindet sich in komfortabler Distanz, was die Wohnung zusätzlich interessant für Studierende macht.