Perfekte Studentenwohnung in Bestlage in Graz Geidorf - am Stadtpark!

35,96
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1529572432
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Grundriss 1 von 1
€ 125.000€ 3.476,08/m²

Schönberg Immobilientreuhand
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Unternehmen


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KontaktAndreas Schönberg

Objektstandort

Wormgasse 5 Top 12, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    35,96 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    12
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 125.000
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.476,08

Objektbeschreibung

Diese kleine tolle DG Wohnung wartet nur darauf bewohnt zu werden!

Entweder für eigene Kinder fürs Studium, oder zur Vermietung an Studenten!

Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Hauses Wormgasse 5, Top 12, 8010 Graz in Graz-Geidorf am Stadtpark.

Bei einer Größe von 35,96 ist die Wohnung aufgeteilt in großes Zimmer, mit einer kleinen Abtrennung zwischen Koch-Essbereich und Schlafbereich, Vorraum, Bad mit Badewanne und WC.


 

Lage

Die Wohnung sind durch die Uni Nähe bestens geeignet für eine Vermietung!

In direkter Umgebung befindet sich der Geidorfplatz, der grüne Stadtpark, das und Margaretenbad, sowie fußläufig gut erreichbar die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern.

Sonstiges

Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben.

Der Verkauf der Wohnung ist provisionsfrei.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 111,9
fGEE: 2,23
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schönberg Immobilientreuhand
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Unternehmen


Adresse
Grabenstraße 1218010 Graz
KontaktAndreas Schönberg
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1529572432 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 09:45 Uhr

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