Zentrale 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon - Ideal für Singles, Paare oder Anleger!

59
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.07.2026, 20:50 Uhr | willhaben-Code: 1368550948
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€ 147.500€ 2.500,00/m²

Daniel Himmel Real Estate GmbH
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Unternehmen


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KontaktDaniel Himmel

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 147.500
Ablöse€ 0
Maklerprovision: 3,6%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.500,00

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca 59 Quadratmeter große 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage in Lend (Nähe AVL), die sich wie folgt aufteilt:


  • Vorraum
  • separate, möblierte Küche
  • 2 separat begehbare Zimmer (1 Zimmer mit Abstellraum und Zugang zum Balkon)
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • separates WC



Durch die Aufteilung und die Lage, eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder auch Anleger (ein Mieter könnte nach Absprache übernommen werden - ansonsten kann die Wohnung bestandsfrei übernommen werden)



In direkter Umgebung der Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bäckereien bzw. die AVL gelegen.



Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Lage

zentrale Lage in Lend mit perfekter Infrastruktur

Sonstiges

nach Absprache Übernahme mit Mieter möglich - ansonsten bestandsfreie Übernahme

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Daniel Himmel Real Estate GmbH
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Unternehmen


Adresse
Trattfelderstraße 448054 Graz
KontaktDaniel Himmel
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willhaben-Code: 1368550948 | Zuletzt geändert: 17.07.2026, 20:50 Uhr

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