Zentrales Wohnen in der Inneren Stadt von Graz

59,67
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 03:55 Uhr | willhaben-Code: 1776233113
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€ 168.000Kaufpreis

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktAna-Karina Kienzl

Objektstandort

Keesgasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    59,67 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    59,67 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 168.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses in der inneren Stadt von Graz und bietet rund 59,67 m² Wohnfläche.


Die zentrale Lage ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung: Die Grazer Altstadt, zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.


Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist angenehm gestaltet und bietet ausreichend Platz, durch ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, einem zweiten länglichen Zimmer und einer extra Küche.


Ein ostseitiger Balkon ist von der Küche aus erreichbar und eignet sich gut für eine kurze Auszeit im Freien.


Die Küche ist möbliert und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, die Toilette ist separat angeordnet.


Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Bahnhof gut erreichbar. Auch medizinische Versorgung sowie Schulen und Universität liegen im nahen Umfeld.


  
 Die Immobilie ist provisionspflichtig.  


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8750m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lindengasse 28/61070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAna-Karina Kienzl
Referenz ID8210
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1776233113 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 03:55 Uhr

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