Attraktive Singlewohnung

50
Balkon
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 2045197559
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€ 179.000Kaufpreis

BZ Immobilien KG
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KontaktChristian Zitz

Objektstandort

8435 Leitring, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 6.444,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In einer besonders ruhigen Seitengasse in Leitring - Gemeinde Wagna erwartet dich diese stilvolle Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit echter Lebensqualität verbindet. Die im Jahr 2016 in hochwertiger ziegelmassiver Bauweise errichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, welche mit dem Lift erreicht wird und bietet auf ca. 50m² ein durchdachtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer und einen Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf den geräumigen, überdachten Balkon. Die Betriebskosten betragen ca. Eur 245,--/Monat.


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport sowie einen eigenen Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gastherme, mittels Fußbodenheizung. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:12 m²
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BZ Immobilien KG
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Unternehmen


Adresse
Konradweg 1/2OG8430 Leibnitz
KontaktChristian Zitz
Referenz ID2024/358
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2045197559 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 13:21 Uhr

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