Ein Zuhause. Zwei Möglichkeiten. Eigentumswohnung in Haus im Ennstal

KR Real offeriert ein Zuhause zwischen Ankommen und Aufbrechen!
Ankommen in einem Ort, der Geborgenheit vermittelt. Aufbrechen zu den zahlreichen Freizeit-, Sport- und Eventangeboten, die das Wohnumfeld zu bieten hat. Genau diese Verbindung macht die besondere Qualität dieser Wohnung aus.

Morgens ein Blick auf die Berge. Im Winter ein paar Minuten bis zum Einstieg in den Hauser Kaibling und damit direkt hinein in die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Im Sommer Wanderwege, Almen und Bike-Strecken, die schon vor der Haustüre beginnen.

In der Wohnung setzt sich das Gefühl der naturnahen Umgebung fort. Echtholz prägt die Räume, vermittelt Wärme sowie Ruhe und schafft jene Gemütlichkeit, gepaart mit modernen Wohnkomfort inklusive privater Sauna, die man in den Bergen sucht!
Alles ist inklusive, alles ist eingerichtet und ausgestattet, alles ist zur sofortigen Nutzung bereit!

Nicht nur darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie, sie lässt sich zudem nicht nur auf eine einzige Nutzung festlegen!

Sie kann Lebensmittelpunkt sein. Ein Zuhause für Menschen, die dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen.

Und sie kann Gästen aus aller Welt dieselbe Begeisterung für die Region vermitteln. Die touristische Vermietung ist erlaubt - eine Möglichkeit, die in dieser Lage ebenso attraktiv wie naheliegend ist.

Man kauft hier nicht einfach Quadratmeter. Man sichert sich einen Platz in der beliebten Tourismusregion, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet!

Beschreibung der Wohnung
Lage: 1. OG - Bequem zu erreichen mit dem Personenlift.
Wohnfläche: ca. 64m² zuzüglich Balkonfläche ca. 8m²

Mit dieser Raumanordnung punktet das Wohnungseigentum:
*Eingangsbereich mit Garderobe
*Flur mit integrierter finnischer Sauna
*Gemütliche Wohnküche mit Balkonausgang
* Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem überdachten PKW-Stellplatz.

Der Kaufpreis beträgt gesamt EUR 395.000.-- netto zuzüglich 20 % USt. (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) bzw. EUR 474.000.-- brutto für Privatkäufer.

Hat diese Immobilie Sie zum Aufbruch bewegt?
Gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab persönlich und lade Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Monika Stoimaier
Mobil +43 664 - 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
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Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich, zentral gelegen in der Marktgemeinde Haus im Ennstal.
In nur wenigen Minuten sind die Lift-Talstation, der Golfplatz, das Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Speiselokale und Cafés erreichbar.

Die beliebte Urlaubsregion Schladming-Dachstein präsentiert ein vielseitiges Freizeitangebot, für jeden Geschmack und für jede Jahreszeit. Es erwarten Sie unzählige Wanderwege und Bike-Routen, Klettersteige, der von Bernhard Langer designte Golfclub Schladming-Dachstein, top Events wie z. B. das Ski-Opening mit internationalen Superstars, die FIS Ski-Weltcup Rennen mit dem legendären Nightrace und dem Nachtriesentorlauf auf der Schladminger Planai, die Oldtimer Ennstal- und Planai Classic, und vieles mehr.
Im Winter überzeugt Haus im Ennstal mit der Talstation Hauser Kaibling als Einstiegsstelle in die 4-Berge-Skischaukel, Hauser Kaibling-Planai-Hochwurzen und Reiteralm.