Zentrale Wohnung in Liezen mit herrlichem Bergblick!

73,70 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1612239590
Bild 1 von 16 - Ausblick
Bild 2 von 16 - Eingangsbereich Flur
Bild 3 von 16 - Flur
Bild 4 von 16 - Bild
Bild 5 von 16 - Zimmer
Bild 6 von 16 - Zimmer
Bild 7 von 16 - Bad barrierefrei
Bild 8 von 16 - Küche
Bild 9 von 16 - Küche
Bild 10 von 16 - Wohnzimmer
Bild 11 von 16 - Wohnzimmer
Bild 12 von 16 - Wohnzimmer mit Zugang Loggia
Bild 13 von 16 - Loggia
Bild 14 von 16 - Ausblick
Bild 15 von 16 - Ansicht Wohnanlage Rathausplatz
Bild 16 von 16 - Plan WHG 14
€ 169.000€ 2.293,08/m²
€ 326,46 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Liezen
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Unternehmen


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KontaktBrigitte Spielberger

Objektstandort

8940 Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    73,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80,72
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 326,46
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.293,08

Objektbeschreibung

Helle Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Ausblick


Wohnen in bester Zentrumslage

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Wohnlage direkt am Rathausplatz 6 in Liezen. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, verbindet sie urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem beeindruckenden Ausblick Richtung Grimming.


Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben im Herzen von Liezen genießen möchten.


Raumaufteilung

  • Eingangsbereich mit Flur
  • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia
  • Zwei Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • Modern saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche
  • Separates WC
  • Praktischer Abstellraum


Ausstattung

Das Badezimmer sowie das separate WC wurden hochwertig

saniert und entsprechen einem modernen Standard. Das helle Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet und bietet gemeinsam mit der begehbaren Loggia ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und eröffnet einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Rund um das Wohnhaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze zur Verfügung.


Lage

Die Lage zählt zu den großen Pluspunkten dieser Immobilie.

Direkt am Rathausplatz gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.


Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe sowie den wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.


Highlights auf einen Blick

  • ca. 80 m² Wohnfläche
  • 3. Obergeschoss mit Lift
  • Zwei Schlafzimmer
  • Sonnige Loggia in Südwest-Ausrichtung
  • Fantastischer Bergblick
  • Modern saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Heller Wohnbereich mit Parkettboden
  • Möbliert laut Fotodokumentation
  • Kellerabteil
  • Allgemeine PKW-Stellplätze beim Haus
  • Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage am Rathausplatz


Eine attraktive Eigentumswohnung mit hervorragender

Infrastruktur, durchdachtem Grundriss und wunderschönem Ausblick - ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Kapitalanlage.


Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 106,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Klasse: c

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 129,09 Eur
  • Heizkosten: 80,72 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 80,72 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 297,41 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 326,46 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 38750,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5070,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6084,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 106
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,53
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Liezen
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Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktBrigitte Spielberger
Referenz ID0005005181
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willhaben-Code: 1612239590 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:30 Uhr

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