In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage ...
65,35 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 1963704766
€ 356.830€ 5.460,29/m²
Objektstandort
6433 Oetz, Imst, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche65,35 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbar2027
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon50,09 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 356.830
Maklerprovision: 3% zzgl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.460,29Objektbeschreibung
In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage entsteht bis 2027 dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 18 hochwertigen Wohneinheiten.
Diese Wohnung mit ca. 65,35m² Wohnfläche ist wohnbaugefördert und wird im 1. Obergeschoss als Erstbezug schlüsselfertig übergeben.
Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich öffnet sich direkt zum großzügigen Balkon und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen und verfügen ebenfalls über Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 50,09 m² große Balkon mit Rundumblick, der ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Lebensqualität vermittelt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz (weitere optional erhältlich). Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Lagequalität und ein besonderes Lebensgefühl vereint - und jeden Tag ein Stück Zuhause zum Genießen macht.
Kaufpreis: EUR 356.830,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Diese Wohnung mit ca. 65,35m² Wohnfläche ist wohnbaugefördert und wird im 1. Obergeschoss als Erstbezug schlüsselfertig übergeben.
Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich öffnet sich direkt zum großzügigen Balkon und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen und verfügen ebenfalls über Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 50,09 m² große Balkon mit Rundumblick, der ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Lebensqualität vermittelt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz (weitere optional erhältlich). Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Lagequalität und ein besonderes Lebensgefühl vereint - und jeden Tag ein Stück Zuhause zum Genießen macht.
Kaufpreis: EUR 356.830,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage
- Region: Oetz (Ort)
- Die Gemeinde Oetz im vorderen Ötztal in Tirol vereint naturnahes Wohnen mit einer gut funktionierenden Infrastruktur. Durch die Anbindung an A12 und B186 sind Innsbruck und Imst schnell erreichbar.Im Ort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Volksschule; ergänzende Angebote finden sich in Imst.Ein besonderer Mehrwert ist das ganzjährige Freizeitangebot: Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie die Area 47 zu Aktivitäten in der Natur ein, im Winter bietet das nahegelegene Skigebiet Hochoetz beste Bedingungen für Wintersport. So verbindet Oetz Alltag, Erholung und Aktivität auf ideale Weise.
Ausstattung
- - Traumhafte Wohnlage - ruhig und zentral- 18 exklusive Wohneinheiten- Erstbezug, 1. OG- Ca. 65,35m² Wohnfläche- WOHNBAUGEFÖRDERT!- Schlüsselfertige Übergabe- Hochwertige Ausstattung- Lichtdurchfluteter Wohn-Koch-Essbereich mit Balkonzugang- 2 helle und geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang- 1 Badezimmer mit Wanne- 1 Separates WC- 1 großer Balkon (ca. 50,09m²) mit Rundumblick- 1 Kellerabteil- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (weitere Stellplätze können zu je EUR 20.000,- dazu erworben werden)- Besucherparkplätze vorhanden- Fertigstellung 2027
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 50,09 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-06-05
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Käuferprovision
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1963704766 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 11:41 Uhr
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