Im Bau befindliche Neubauwohnungen - zentrumsnahe Lage Hall

57,87
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 1183462771
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€ 474.000Kaufpreis

s REAL - Innsbruck - Zentrale
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Unternehmen


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KontaktMonika Lentsch

Objektstandort

6060 Hall in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57,87 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 474.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft.


Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper.


Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend.


Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen.


Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis EUR 35.000,--.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 - 26367


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens)
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL
allfällige Finanzierungskosten


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Am Münzerturm

Region: Altstadt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11 m²
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. OG
  • Stiege: 1. OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 38.1 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,1
fGEE: 0,75

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Im Bau befindliche Neubauwohnungen - zentrumsnahe Lage Hall

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    57,87–79,26 m²
  • Preis
    € 471.000–695.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

s REAL - Innsbruck - Zentrale
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Unternehmen


Adresse
Erlerstraße 106020 Innsbruck
KontaktMonika Lentsch
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID962/17310
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willhaben-Code: 1183462771 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 16:00 Uhr

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