Neubauprojekt in Innsbruck - provisionsfrei für den Käufer

67,62
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 03:58 Uhr | willhaben-Code: 1743459330
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€ 625.000Kaufpreis

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktNicola Dertnig

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    67,62 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    Mai 2024
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Garten
  • Terrasse
    17,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 625.000

Objektbeschreibung

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon).

Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den "Allgemeinstrom" eingespeist.

Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen.

Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt.

Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 17,2 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3.9 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2033-02-28
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Mai 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Amraser Straße 856020 Innsbruck
KontaktNicola Dertnig
Referenz ID1613/7827
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1743459330 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 03:58 Uhr

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