Urban-schicke, 3 Zimmer Wohnung für Singles & Paare (ca. 57+25m2 + Terrasse ca. 36m2) incl. Parkplatz am Schlosspark in Amras!

82
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:49 Uhr | willhaben-Code: 1540334386
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Grundriss 1 von 1
€ 545.000€ 6.646,34/m²

Reinhard Moser
User:in seit 02/2016
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Privatperson

Objektstandort

Luigenstrasse 21, 1C, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    36 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 545.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.646,34

Objektbeschreibung

Exclusive Wohnanlage:

Wenn sie Stadt, Land, Natur und Freizeitmöglichkeiten verbinden wollen, sind sie hier richtig!

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Bestandsfrei!


Moderne, schicke 3 Zimmer Wohnung für Singles & Paare im ersten Stock mit Terrasse.

Tiefgaragenabstellplatz incl. Stromanschluss und Kellerabteil.


Weitere Highlights:

Eigener Sportspind mit E- Anschluss, Fahrradabstellplätze.


Ausstattung:

Eichenstabparkett geklebt, Küche voll ausgestattet, Klimaanlagevorrichtung, Raffstores, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Bad mit Regendusche komplett verglast, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner elektrisch, Videotürsprechanlage.

Weitere Details auf der Homepage www.quartier21innsbruck.com unter Top 1C.


Homeofficetauglich, High Speed Internetanschluß.


Vermietung oder Eigennutzung:

Mietrendite ca. 3,1%


Im Kaufpreis enthalten:

Tiefgaragenplatz, Sportspind, Kellerabteil ca. 2 m2, Fahrradabstellplätze versperrbar, Moped-/Motorradabstellplätze in der Tiefgarage.


Hinweis:

Bei Vermietung: Mehrwertsteuer ausweisbar

Lage

Umgebung:

Bushaltestelle C/Nightliner gegenüber der Wohnanlage (Bahnhof, Uni, Flughafen).

Eingang zum Schlosspark gegenüber der Wohnanlage.

Freizeitanlage Rossau (Badesee, Golf Driving Range), Einkaufszentrum DEZ, Ärztezentrum, Schule etc. im Umkreis von 500 Metern.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Reinhard Moser
User:in seit 02/2016

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willhaben-Code: 1540334386 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:49 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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