Gemütlich und zentral- mit TG Abstellplatz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die 87 m² große Wohnung teilt sich in vier helle Zimmer auf, die sich einfach gut anfühlen - nicht zu verwinkelt, nicht zu eng. Genug Platz für eine Familie, ein Paar mit Gästezimmer, oder eben eine solide Kapitalanlage mit guten Vermietungsaussichten.
Herzstück ist eindeutig der Kachelofen im Wohnzimmer - im Winter zieht man sich hier gemütlich zurück. Am Westbalkon lässt sich der Abend mit einem Glas Wein perfekt ausklingen, wenn die Sonne runtergeht. Fußbodenheizung in jedem Raum, barrierefreier Zugang, Lift im Haus - hier wurde mitgedacht, auch für später.
Zum Kaufpreis gehört ein Tiefgaragenplatz, zusätzlich gibt's Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Keller, ein Abstellraum am Dachboden und ein gemeinschaftlicher Wäscheraum runden das Angebot ab. Dazu ein separates Gäste-WC und ein Bad mit Wanne.
Auf einen Blick:
* ca. 87 m², 4 Zimmer
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Westbalkon
* Fußbodenheizung durchgehend
* Bad mit Wanne + separates Gäste-WC
* Keller + Dachboden-Abstellraum
* Wäscheraum im Haus
* Barrierefrei, Lift vorhanden
* Tiefgaragenplatz inklusive
* Zentrale Lage, Dorfzentrum Brixlegg
Worauf warten Sie noch
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0677 6292 6713. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karoline Wade, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: Top 5
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Baujahr: 1989
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 303,94 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 303,94 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% des Kaufpreises zzgl. 20%Ust.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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