Komplett neu sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Toplage Mariahilf (Nähe Haus des Meeres) - provisionsfrei vom Eigentümer

Diese charmante Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Stil mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das urbane Leben im 6. Bezirk genießen möchten – ob Singles, Paare oder junge Familien.

Nur wenige Schritte vom Haus des Meeres entfernt gelegen, profitieren Sie von einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens mit perfekter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und hervorragender öffentlicher Anbindung.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung & Highlights:
• Moderne Einbauküche inklusive Geräte
• Geölter Eichenparkettboden für ein warmes Wohngefühl
• Edle Fliesen und hochwertige Sanitärkeramik im Badezimmer
• Klassische, sorgfältig renovierte Kastenfenster
• Massive Innentüren im zeitlosen Design
• Fußbodenheizung im verfliesten Bereich
• Sicherheitstürriegel der Marke Helason
• Ca. 6 m² Balkon in ruhiger Innenhoflage

Der Balkon bietet eine angenehme Rückzugsoase mitten in der Stadt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus. Eine Beteiligung am Personenlift kann bei Interesse erworben werden.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Privatverkauf – provisionsfrei für Käufer.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.