Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Bezirk!
70,19 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 993419294
€ 201.000Kaufpreis
Objektstandort
Hirschengasse, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche70,19 m²
- Zimmer3
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 201.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Objektbeschreibung
Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk.
Dieses ca. 70 m² große Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Küche mit Duschgelegenheit, Flur, Kabinett, 2 Zimmer, Dusche/WC
- Gasheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe
- unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung möglich; Mietvertrag aus dem Jahr 1969)
- derzeit monatliche Mieteinnahmen netto EUR 89,82
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 201.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!
Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten inkl. Fotos des Objekts erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: - /Altbau
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2863,66 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 6030,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 7236,00 Eur
- GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,75
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/21602
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 993419294 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 13:40 Uhr
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