Das Vivara! Wo Raum auf Raffinesse trifft! Provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon1,24 m²
- Loggia9,38 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung wird klar: Hier wurde mit Herz und Verstand geplant. Der durchdachte Grundriss schafft nicht nur großzügige Wohnbereiche, sondern auch jene kleinen Rückzugsorte, die ein Zuhause erst so richtig gemütlich machen.
Das Schlafzimmer bietet mehr als nur Platz für erholsame Nächte - mit seinem großzügigen Schnitt findet hier nicht nur das Doppelbett seinen Platz, sondern auch Ihre gesamte Garderobe. Ob begehbarer Kleiderschrank, Kommode oder Schminktisch - hier bleibt kein Wunsch offen.
Das Bad ist funktional und modern zugleich: Eine komfortable Dusche lädt zum Frischmachen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort für Alltag und Gäste bietet.
Die Küche liegt separat und ist mit einem Fenster ausgestattet - ideal für alle, die gerne kochen und dabei nicht auf Tageslicht verzichten möchten. Vom morgendlichen Kaffee bis zum Sonntagsbraten: Hier fühlt sich Kochen nicht nach Arbeit an.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet viel Raum für geselliges Beisammensein und öffnet sich zur gemütlichen Loggia - perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Abend im Freien.
Auch das Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Loggia - ein besonderes Highlight, das dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.
Diese Wohnung vereint praktisches Wohnen mit charmanten Details - eine Einladung zum Ankommen und Bleiben.
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Lage
Region: Schloss Schönbrunn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:1,24 m²
- Loggiafläche: 9,38 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 36.08 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6137,01 Eur
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Vivara
- Wohneinheiten9
- Wohnfläche64–111 m²
- Preis€ 460.800–820.350
- Fertigstellung01.08.2026
Anbieterdetails
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