Maisonette Wohnung mit grüner Terrasse (Provisionsfrei, KEINE MARKLER)
80 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 26.04.2026, 15:28 Uhr | willhaben-Code: 1951278350
€ 575.000Kaufpreis
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,5 m²
- Terrasse25,79 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 575.000
Objektbeschreibung
Schöne ruhige Maisonette Wohnung im Innenhof, begehbar über die eigene Terrasse.
Im EG. befindet sich der Vorraum, Wohnküche, Abestellraum, Toilette sowie der Zugang zur Terrasse.
Im 1. Stock befindet sich ein Vorraum, Schlafzimmer, Arbeits/Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Balkon, begehbar über das Schlafzimmer.
Ausstattung;
* Zentralheizung
* Fussbodenheizung
* Klimaanlage
* Terrasse begrünt mit Lorbeerstreuchern
* Balkon
* Parkett / Fischgrät Boden
* Fliesenboden in den Nassräumen
* elektische Rollo in jedem Zimmer so wie innenliegender Sonnenschutz
* Fahrstuhl
* Kellerabteil
* Küche mit Kücheninsel
* Rauchfang für Kamin (vorbereitet)
Im EG. befindet sich der Vorraum, Wohnküche, Abestellraum, Toilette sowie der Zugang zur Terrasse.
Im 1. Stock befindet sich ein Vorraum, Schlafzimmer, Arbeits/Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Balkon, begehbar über das Schlafzimmer.
Ausstattung;
* Zentralheizung
* Fussbodenheizung
* Klimaanlage
* Terrasse begrünt mit Lorbeerstreuchern
* Balkon
* Parkett / Fischgrät Boden
* Fliesenboden in den Nassräumen
* elektische Rollo in jedem Zimmer so wie innenliegender Sonnenschutz
* Fahrstuhl
* Kellerabteil
* Küche mit Kücheninsel
* Rauchfang für Kamin (vorbereitet)
Lage
Direkt an der U3 Schweglerstraße so wie Starßenbahn Linie 49 Station Huglgasse.
Nahversorger, Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Parkplätze direkt vor der Tür so wie Mietmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
Ruhige Lage.
Nahversorger, Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Parkplätze direkt vor der Tür so wie Mietmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
Ruhige Lage.
Sonstiges
Küche und Nassräume inkludiert.
Preis und Detailinformation (monatlich und nach aktuellem Verbrauch)
* Betriebskosten (inkl. MWSt): 186,06 EUR
* Liftkosten (inkl. MWSt): 51,15 EUR
* Heizkosten (inkl. MWSt): 66,06 EUR
* Warmwasser (inkl. MWSt): 5,97 EUR
* Rücklagen (inkl. MWSt): 58,50 EUR
* Rücklagen Lift (inkl. MWSt): 27,00 EUR
Preis und Detailinformation (monatlich und nach aktuellem Verbrauch)
* Betriebskosten (inkl. MWSt): 186,06 EUR
* Liftkosten (inkl. MWSt): 51,15 EUR
* Heizkosten (inkl. MWSt): 66,06 EUR
* Warmwasser (inkl. MWSt): 5,97 EUR
* Rücklagen (inkl. MWSt): 58,50 EUR
* Rücklagen Lift (inkl. MWSt): 27,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47,92
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Hauszentralheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1951278350 | Zuletzt geändert: 26.04.2026, 15:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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