Helle 2-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien - Ihr Traum auf 53m² in der 3. Etage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1160 Wien - einem Ort, an dem urbanes Leben und behaglicher Rückzugsort perfekt harmonieren. Diese charmante Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf großzügigen 53m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.
Betreten Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre verzaubern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein optimales Nutzungserlebnis. Der Wohnbereich ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Das Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Die Lage dieser Immobilie ist ein absolutes Highlight. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit im Herzen Wiens. Busse, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Doch nicht nur die Anbindung ist ein Pluspunkt - auch die Infrastruktur rund um Ihre neue Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken und Kliniken, die Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Familien werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten und höherer Schulen besonders schätzen.
Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte und eine Bäckerei praktisch vor der Tür. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Cafés - ideal, um sich in der Freizeit verwöhnen zu lassen.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1160 Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: U3 Ottakring
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3792,45 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2% ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH zzgl. 20% USt, Notar und Barauslagen
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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