Gersthofer Straße - 3 Zimmer DG mit hofseitigem Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche111,85 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche114,86 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche114,86 m²
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,01 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
1180 Wien, Gersthofer Straße
exklusive 3 Zimmer DG-Wohnung mit hofseitigem Balkon zu verkaufen,
der Türkenschanz- und Sternwartepark sowie die S45 Station Gersthof, die Straßenbahnlinien 9, 40 und 42 bzw. die Buslinie 10A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
111,85 m2 Wohnfläche zzgl. 6,01 m2 hofseitigem Balkon,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Wanne, Dusche und WC) angrenzender Garderobe und Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche), 1 sep. WC, Vorzimmer,
Gasetagenheizung (Fußbodenheizung),
BK: EUR 226,04 brutto/Monat,
Reparaturrücklage: EUR 225,82/Monat,
1 Kellerabteil verfügbar,
bei Bedarf kann ein PWK-Stellplatz im Hof für EUR 250,00 brutto/Monat extra angemietet werden,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at
Kaufpreis: EUR 695.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:6,01 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 114,86 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-07-30
- Energiepass HWB: 103.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 205,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 226,04 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden