Anlegerwohnung. Top Gartenwohnung mit 2 Garagenparkplätze.
240 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 10:38 Uhr | willhaben-Code: 914620795
€ 2.500.000Kaufpreis
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche240 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten360 m²
- Terrasse70 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.500.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Anlegerwohnung: Die Gartenwohnung ist seit Februar 2023 auf 5 Jahren befristet vermieten.
Diese Gartenwohnung eignet sich für anspruchsvollsten Kunden. Die sehr gefragte und noble Lage des 19. Bezirks schätzen.
Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut.
Zur Wohnung gehört zwei Garagenplätze.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Kamin und offene Küche mit ca. 70 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, Vorraum, 2 Terrassen und Garten mit ca. 360 m².
Flächenaufstellung:
Gewichtete Fläche ca.240 m²
Wohnnutzfläche im EG: ca. 186 m² zu 100% - Raumhöhe 2,85 m
2 Terrasse: ca. 70 m² zu 25%
Garten ca. 360 m² zu 10%
Betriebskosten für Wohnung inkl. Ust. EUR.- 532,63
Betriebskosten für 2 Garagenparkplätzen inkl. Ust. EUR.- 68,21
Weitere Details, Pläne und Fotos auf Anfrage.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur die Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Hr. Kulev unter +43 664 4367356 oder vk@mkr-rc.at gerne zur Verfügung.
Diese Gartenwohnung eignet sich für anspruchsvollsten Kunden. Die sehr gefragte und noble Lage des 19. Bezirks schätzen.
Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut.
Zur Wohnung gehört zwei Garagenplätze.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Kamin und offene Küche mit ca. 70 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, Vorraum, 2 Terrassen und Garten mit ca. 360 m².
Flächenaufstellung:
Gewichtete Fläche ca.240 m²
Wohnnutzfläche im EG: ca. 186 m² zu 100% - Raumhöhe 2,85 m
2 Terrasse: ca. 70 m² zu 25%
Garten ca. 360 m² zu 10%
Betriebskosten für Wohnung inkl. Ust. EUR.- 532,63
Betriebskosten für 2 Garagenparkplätzen inkl. Ust. EUR.- 68,21
Weitere Details, Pläne und Fotos auf Anfrage.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur die Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Hr. Kulev unter +43 664 4367356 oder vk@mkr-rc.at gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Terrassenfläche: 70,00 m²
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 360,0 m²
- Kellerfläche: 20.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 2014
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
MKR Real-Consulting Gmbh
Unternehmen
Adresse
Witzelsbergergasse 26-28/4021150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Kontakt Kulev
Referenz ID3807/171
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 914620795 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 10:38 Uhr
! Anzeige melden