ERSTBEZUG / 2 ZIMMERWOHNUNG in der Sollingergasse / LUFTWÄRMEPUMPE

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte, ab sofort bezugsfertige, ca. 52 m² große Wohnung, im ersten Obergeschoss mit Kellerabteil, in der schönen Sollingergasse / Ecke Weinberggasse, in Untersievering .

Diese beliebte Gegend bietet Ihnen neben den Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten auch in kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot.

Aufgrund der zentralen Lage ist die Verkehrsanbindung ebenfalls überdurchschnittlich gegeben. Die Buslinie 39A sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus:

• Vorraum/Küche
• WC (Handwaschbecken)
• Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner)
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kellerabteil

Der gesamte Wohnungsbereich ist mit einem hochwertigen Fischgrätparkettboden aus Eichenholz, das Bad und das WC mit großen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

Beheizt wird die geräumige Wohnung durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Energieversorgung erfolgt mittels einer modernen Luftwärmepumpe.

Der Energieausweis ist gültig bis 20.10.2035.

Interessiert? Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Frau Romana Lukesch – Tel. +43 1513 0152 21 oder lukesch@arnold.immobilien

ACHTUNG: Die Wohnung wurde gestaged – die Möblierung wird nicht mitverkauft und ist im Kaufpreis nicht enthalten!!!