UPPER-HILL-SIDE - ERSTBEZUG - Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche46,72 m²
- Stockwerk(e)3
- Topnummer2.21
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon4,12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Raumaufteilung TOP 2.21, 3. OG
// Vorraum
// Badezimmer (mit Waschbecken, Dusche und WC)
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Balkon
Bitte beachten Sie, dass die Fotos von einer anderen, sehr ähnlichen Wohnung im Haus sein können. Für die korrekte Raumaufteilung und Stockwerkslage dürfen wir Sie bitten den Wohnungsplan heranzuziehen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Sehenswert sind unter anderem das 120 Jahre alte Gregor-Mendel-Haus der Universität für Bodenkultur, die historistisch orientalisch gestaltete Zacherlfabrik und die Villa Bunzl, eine frühe Ikone der Moderne von Josef Frank. Auch das Döblinger Bezirksmuseum im Wertheimsteinpark und der Setagaya-Park, ein japanischer Garten mit beeindruckender Pflanzenvielfalt, laden zu einem Besuch ein.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend und umfasst:
S45 Handelskai-Hütteldorf
38 Schottentor-Grinzing
39A Heiligenstadt-Sievering
10A Heiligenstadt-Niederhofstraße
35A Spittelau-Salmannsdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <450m
Klinik <100m
Krankenhaus <300m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <200m
Universität <525m
Höhere Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2125m
Verkehr
U-Bahn <975m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1250m
Sonstige
Bank <300m
Post <550m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4,12 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Kellerfläche: 1.13 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Wohnungsnummer: 2.21
- Stockwerk: 3. Etage / 3. OG
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-09-05
- Energiepass HWB: 21.69 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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