Exklusives Townhouse mit Garten, Design-Küche & Garage direkt vom Eigentümer!
110 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 11:12 Uhr | willhaben-Code: 2110907588
€ 650.000€ 5.909,09/m²
€ 535 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Bernreiterplatz, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 650.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 426
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 67
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 535
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Monatliche Kosten inklusive Strom verbrauchsanhängig, geschätzt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.909,09Objektbeschreibung
Keine Vermittler oder Makler!
Dieses moderne Townhouse in einer ruhigen Lage des 21. Bezirks bietet höchsten Wohnkomfort und durchdachte Architektur. Mit rund 120 m² Gesamtfläche – davon ca. 20 m² trockener Keller mit direktem Zugang zum eigenen Garagenplatz – ist es die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität.
Der uneinsehbare Garten mit Terrasse (ca. 33 m²) lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche wurde vom Architekten entworfen und vom Tischler maßgefertigt, ebenso das stilvolle Badezimmer. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und Platz für Fitnessgeräte.
Highlights auf einen Blick:
* ca. 120 m² Gesamtfläche inkl. trockener Keller / Untergeschoß
* Direkter Zugang zur Garage über den Keller
* Garagenplatz vor der Haustüre inklusive
* Solaranlage (800 Watt) installiert
* Klimaanlage (3 Splitgeräte) für perfektes Raumklima
* 33 m² uneinsehbarer Garten mit Terrasse
* Design-Küche & Badezimmer vom Tischler
* Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung
* Sicherheitsschlösser
* Glasfaserinternet
* Grün vor der Haustüre und trotzdem öffentlich bestens angebunden
Das Townhouse wird unmöbliert übergeben.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben ohne Gewähr.
Dieses moderne Townhouse in einer ruhigen Lage des 21. Bezirks bietet höchsten Wohnkomfort und durchdachte Architektur. Mit rund 120 m² Gesamtfläche – davon ca. 20 m² trockener Keller mit direktem Zugang zum eigenen Garagenplatz – ist es die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität.
Der uneinsehbare Garten mit Terrasse (ca. 33 m²) lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche wurde vom Architekten entworfen und vom Tischler maßgefertigt, ebenso das stilvolle Badezimmer. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und Platz für Fitnessgeräte.
Highlights auf einen Blick:
* ca. 120 m² Gesamtfläche inkl. trockener Keller / Untergeschoß
* Direkter Zugang zur Garage über den Keller
* Garagenplatz vor der Haustüre inklusive
* Solaranlage (800 Watt) installiert
* Klimaanlage (3 Splitgeräte) für perfektes Raumklima
* 33 m² uneinsehbarer Garten mit Terrasse
* Design-Küche & Badezimmer vom Tischler
* Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung
* Sicherheitsschlösser
* Glasfaserinternet
* Grün vor der Haustüre und trotzdem öffentlich bestens angebunden
Das Townhouse wird unmöbliert übergeben.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Bezirks mit hervorragender öffentlicher Anbindung und Nahversorgung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2110907588 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 11:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.