Einmalige Gelegenheit im 23. Bezirk: 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial! Erstbezug nach Komplettsanierung!

Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie – Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage von Liesing !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den S-Bahnhof Liesing, das Einkaufszentrum Riverside mit seinen vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten liegt praktisch vor der Tür – und dennoch genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Das Highlight:

Die Wohnung wurde nicht nur rundum modernisiert, sondern auch mit brandneuen 3-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese bieten erstklassige Schall- und Wärmedämmung, sorgen für energieeffizientes Wohnen und schenken Ihnen Ruhe (Stichwort Home-Office oder verbessertes Schlafklima).

Raumaufteilung:

• Einladender Vorraum / Flur
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Zwei weitere helle (Schlaf-)Zimmer
• Separate Küche mit neuer Einbauküche inkl. SIEMENS-Geräten
• Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum
• Neues, separates WC

Ausstattung & Details:

• Hochwertiger Fertigparkett in den Wohnräumen, Abstellraum und Flur
• Elegante, pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad, WC und Eingangsbereich
• Komplett erneuerte Wasser- und Elektroleitungen
• Neue TV-, Kabel- und Internetanschlüsse
• Beheizung & Warmwasser über Fernwärme
• Kellerabteil mit ca. 2,08 m²
• Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung möglich

Warum diese Wohnung?

Sofort bezugsfertig

Hochwertige Sanierung & Ausstattung

Ruhige Lage mit perfekter Anbindung

Energieeffiziente 3-fach-Verglasung für niedrige Heizkosten

Ideale Kombination aus Wohnen, Einkaufen & Freizeit

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein modernes, sorgenfreies Zuhause suchen – ob als Eigenheim oder wertbeständige Anlage.

Perfekte Lage in Liesing:

Ruhig und doch zentral – nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Liesing und Einkaufszentrum Riverside. Top-Anbindung an S-Bahn, Bus und Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und Parks direkt in der Nähe. Wienerwald und Perchtoldsdorfer Heurigenregion in kurzer Zeit erreichbar.