Barrierefreies und hochwertig ausgestattetes Gewerbeobjekt in Ernstbrunn zu mieten!
538 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 817171140
€ 10,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
2115 Ernstbrunn, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche538 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Barrierefreie Gewerbeliegenschaft zu mieten
Am Ortsrand von Ernstbrunn in der Industriestraße befindlich, bietet das neuwertige Bürohaus sämtliche Annehmlichkeiten im Sinne von Funktionalität sowie einer effizienten Arbeitsumgebung.
Das Objekt verfügt über ausreichend Parkplätze, teils überdacht.
Die Bürofläche gliedert sich in 10 Office Räumlichkeiten, einen großzügigen Besprechungsraum sowie Sanitär- und Lagerräumlichkeiten.
Durch die großen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und Werbungen lassen sich optimal anbringen.
Am Ortsrand von Ernstbrunn in der Industriestraße befindlich, bietet das neuwertige Bürohaus sämtliche Annehmlichkeiten im Sinne von Funktionalität sowie einer effizienten Arbeitsumgebung.
Das Objekt verfügt über ausreichend Parkplätze, teils überdacht.
Die Bürofläche gliedert sich in 10 Office Räumlichkeiten, einen großzügigen Besprechungsraum sowie Sanitär- und Lagerräumlichkeiten.
Durch die großen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und Werbungen lassen sich optimal anbringen.
Lage
- Region: Korneuburg
- Am Ortsrand von Ernstbrunn gelegen, bietet das Objekt optimale Anbindungen an den Individualverkehr. Die A5 (Nordautobahn) ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien und Tschechien.Die B6 und die B40 sind in der Nähe und bieten zusätzliche Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz.Mehrere Buslinien verbinden Ernstbrunn mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten vom Bürohaus entfernt und bieten Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen.Der nächstgelegene Bahnhof ist in Korneuburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Teile Niederösterreichs bestehen.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Glasfaserinternet
- CAT-7-Verkabelung
- klimatisierter Serverraum
- barrierefreier Zugang
- ausreichend Parkplätze (teilweise überdacht)
- Teeküche
- Böden aus Linoleum und Parkett
- Innenliegender Blendschutz
- moderne Haustechnik
- CAT-7-Verkabelung
- klimatisierter Serverraum
- barrierefreier Zugang
- ausreichend Parkplätze (teilweise überdacht)
- Teeküche
- Böden aus Linoleum und Parkett
- Innenliegender Blendschutz
- moderne Haustechnik
Flächen
- Bürofläche: 538,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGregor Schimel
Referenz ID2400806_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 817171140 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:50 Uhr
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