Büro im Postgebäude

Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das Obergeschoss.
Die Flächen bestehen vorwiegend aus einem Raum mit einer Größe von ca. 85 m² der durch einen Raumteiler (Kasten) noch unterteilt ist sowie 3 weiteren Büroräumen und einer Sanitäreinheit

Auf der Rückseite des Gebäudes befand sich einst die Zusstellbasis. Auf den Flächen für die ehemalige Postanlieferung und den Rangierflächen können jetzt PKW Stellflächen angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 580  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 281  zzgl 20% USt. 
Heizkosten  EUR 162  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 204,6  
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Gesamtbetrag  EUR 1227,6  


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Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98