Büro im Postgebäude, 148 m², € 1.227,60, (3830 Waidhofen an der Thaya)

Objektinformation

Objekttyp

Büro/Ordination

Stockwerk(e)

Nutzfläche

148 m²

Verfügbar

ab sofort

Energieausweis

HWB (kwh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
f_GEE: 0,98

Objektbeschreibung

Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das Obergeschoss.
Die Flächen bestehen vorwiegend aus einem Raum mit einer Größe von ca. 85 m2 der durch einen Raumteiler (Kasten) noch unterteilt ist sowie 3 weiteren Büroräumen und einer Sanitäreinheit

Auf der Rückseite des Gebäudes befand sich einst die Zusstellbasis. Auf den Flächen für die ehemalige Postanlieferung und den Rangierflächen können jetzt PKW Stellflächen angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	EUR	580	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	EUR	281	zzgl 20% USt.
Heizkosten	EUR	162	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	EUR	204,6
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Gesamtbetrag	EUR	1227,6

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Heizwärmebedarf:	112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98