Großzügige Büroflächen nähe Maximarkt zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche380 m²
- Verfügbarab 01.08.2025
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 160 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche teilt sich auf wie folgt auf:
1. Stock: (3 Büroeinheiten, 1 Teeküche, WC Damen, WC Herren)
Alle Räume sind mit aussenliegenden Jalousien ausgestattet.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung.
Konditionen:
Hauptmietzins: EUR 1.200,-- zzgl. 20 % Ust exkl. Betriebskosten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 160 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche teilt sich auf wie folgt auf:
1. Stock: (3 Büroeinheiten, 1 Teeküche, WC Damen, WC Herren)
Alle Räume sind mit aussenliegenden Jalousien ausgestattet.
Vor dem Bürogebäude befindet sich eine Grünfläche mit Pool, welcher vom Vormieter errichtet wurde.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung.
Konditionen:
Hauptmietzins: EUR 1.200,-- zzgl. 20 % Ust exkl. Betriebskosten
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Teeküche
- Flachdach
Flächen
- Lagerfläche: 220 m²
- Bürofläche: 160 m²
Zusatzinformationen
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab Datum: 2025-08-01
- Verfügbar ab: 01.08.2025
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2300 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,05 Eur
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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