Traumhaftes Maisonette Büro
145,13 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1611549077
€ 1.718,27€ 11,84/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche145,13 m²
- Gesamtfläche145,13 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 318,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.718,27
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,84Objektbeschreibung
Die Büroeinheit liegt in einem 1993 errichteten Gebäude und erstreckt sich über zwei Geschoße.
Auf rund 145 m² bietet sie helle, freundliche Räume sowie eine offene Gestaltung mit einer Galerie und einem offenen Luftraum.
Die Fläche umfasst vier flexibel nutzbare Büro- bzw. Besprechungsräume, ergänzt durch eine Teeküche und eine Sanitäreinheit.
Bodenbeläge: Holzböden bzw. Vinylböden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Auf rund 145 m² bietet sie helle, freundliche Räume sowie eine offene Gestaltung mit einer Galerie und einem offenen Luftraum.
Die Fläche umfasst vier flexibel nutzbare Büro- bzw. Besprechungsräume, ergänzt durch eine Teeküche und eine Sanitäreinheit.
Bodenbeläge: Holzböden bzw. Vinylböden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Schallmoos
- Die Bürofläche ist im Stadtteil Schallmoos situiert und profitiert von einer zentralen Lage mit guter Anbindung. Eingebettet in ein etabliertes Umfeld bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege.Die Nachbarschaft kombiniert Wohn- und Gewerbestrukturen und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
- Boden: Dielenboden
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 145,13 m²
- Bürofläche: 145,13 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1993
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1400,00 Eur
- Nebenkosten: 318,27 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1400 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1718,27 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61
fGEE: 1,25
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1182/13
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1611549077 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 21:20 Uhr
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