Ausgebaute Geschäftsfläche in Graz-Reininghaus
66,87 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1849473432
€ 802,44€ 12,00/m²
€ 802,44 Gesamtbelastung
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche66,87 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 802,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 802,44
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 802,44
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00Objektbeschreibung
Eckdaten:
* Gesamtnutzfläche: ca. 66,87 m²
* Aufteilung: Eingangsbereich / Rezeption, 2 separate Büroräume, Sanitärfläche
* Mietzins: ca. EUR 802,44 zzgl. 20 % USt.
* Betriebskosten: ca. EUR 159,18 zzgl. 20 % USt.
* Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Details:
* Nutzung als Büro- oder Dienstleistungsfläche
* Ideale Raumaufteilung mit separaten Büroräumen
* Gute Sichtbarkeit im Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus
* Straßenbahnlinie 4 mit direkter Anbindung an Hauptbahnhof & Innenstadt
* Moderne Infrastruktur im direkten Umfeld
Weitere verfügbare Fläche am Standort:
* Top 1 - EG: ca. 176,88 m²
* Große Geschäfts-/Gastronomiefläche mit zusätzlichem Büro und 2 WC
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 802,44
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 802,44
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Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
* Gesamtnutzfläche: ca. 66,87 m²
* Aufteilung: Eingangsbereich / Rezeption, 2 separate Büroräume, Sanitärfläche
* Mietzins: ca. EUR 802,44 zzgl. 20 % USt.
* Betriebskosten: ca. EUR 159,18 zzgl. 20 % USt.
* Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Details:
* Nutzung als Büro- oder Dienstleistungsfläche
* Ideale Raumaufteilung mit separaten Büroräumen
* Gute Sichtbarkeit im Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus
* Straßenbahnlinie 4 mit direkter Anbindung an Hauptbahnhof & Innenstadt
* Moderne Infrastruktur im direkten Umfeld
Weitere verfügbare Fläche am Standort:
* Top 1 - EG: ca. 176,88 m²
* Große Geschäfts-/Gastronomiefläche mit zusätzlichem Büro und 2 WC
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 802,44
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 802,44
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Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Flächen
- Verkaufsfläche: 66,87 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 802.44 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
fGEE: 0,75
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1849473432 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 10:10 Uhr
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