COOLE 150 m² BÜRO | BÜROCENTER MÜNZGRABENSTRASSE
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 16:42 Uhr | willhaben-Code: 1526759697
€ 3.449,88Gesamtmiete
Objektstandort
Münzgrabenstraße 36, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Topnummer17
- Verfügbar2026-09-01
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.449,88
Kaution: € 10.350
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen mit 5 lichtdurchfluteten Büroräumen. Die ca. 151 m² befinden sich im 4. OG.
Sämtliche Verkabelungen sind im Hohlraumboden geführt, Das gewünschte Datenvolumen für Ihren Betrieb, wird nach Ihren Wünschen angepasst. Diesbezüglich sind nach Oben fast keine Grenzen gesetzt. Glasfaser ist selbstverständlich.
Für ausreichend Sonnenschutz ist gesorgt und das Raumklima wird über eine Betonkernaktivierung gesteuert.
Personenaufzüge sind natürlich vorhanden und anmietbare Parkplätze in der Tiefgarage selbstverständlich auch.
Sämtliche Verkabelungen sind im Hohlraumboden geführt, Das gewünschte Datenvolumen für Ihren Betrieb, wird nach Ihren Wünschen angepasst. Diesbezüglich sind nach Oben fast keine Grenzen gesetzt. Glasfaser ist selbstverständlich.
Für ausreichend Sonnenschutz ist gesorgt und das Raumklima wird über eine Betonkernaktivierung gesteuert.
Personenaufzüge sind natürlich vorhanden und anmietbare Parkplätze in der Tiefgarage selbstverständlich auch.
Lage
In der Münzgrabenstrasse im KRONECENTER!
3 Minuten zum Stadtzentrum und 3 Minuten zur Autobahn
3 Minuten zum Stadtzentrum und 3 Minuten zur Autobahn
Sonstiges
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Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Bürofläche: 150,72 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 17
- Verfügbar ab: 2026-09-01
Preis und Detailinformation
- Kaution: Barkaution
- Kaution: 10350.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,97
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ITH Immobilien Treuhand Hammerl
Unternehmen
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willhaben-Code: 1526759697 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 16:42 Uhr
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