Lager bzw. Hobbyraum im Keller zu vermieten

50,36
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 07:35 Uhr | willhaben-Code: 910257194
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€ 4,67 /m²Gesamtmiete

afb immobilientreuhand gmbh
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Unternehmen


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KontaktMichael Hauser

Objektstandort

Brockmanngasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    -1
  • Nutzfläche
    50,36 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 235
Mehrwertsteuer€ 47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 235
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 846

Objektbeschreibung

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Innenstadt Nähe der Neuen TU in Graz.
Diese rund 50 m2 große Fläche besteht aus mehreren großzügigen Lagerräumen und befindet sich im 1. Untergeschoss in einem Wohnhaus - der Zugang ist entweder über das Stiegenhaus oder über den Kellereingang (Müllraum), direkt ins Untergeschoss.



Die Fläche kann natürlich auch in zwei Einheiten unterteilt werden, wobei Strom und Wasser nur in einer Einheit verfügbar sind. Es gibt keine Heizung!


Lärmintensive Nutzung ist aufgrund der Lage im Wohnhaus nicht gestattet!


Machen Sie sich ein Bild vor Ort, wir freuen uns über Ihren Besichtigungstermin.


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Nähe Neuer TU

Region: TU Graz - Campus Neue Technik


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8750m

Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1000m

Flächen

  • Lagerfläche: 50,36 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. KG
  • Energiepass HWB: 58.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1900
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 235 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,67 Eur
  • Kaution: 846,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,7

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

afb immobilientreuhand gmbh
afb immobilientreuhand gmbh

Unternehmen


Adresse
Grazbachgasse 30/28010 Graz
KontaktMichael Hauser
Referenz ID6288/895
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 910257194 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 07:35 Uhr

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