Geschäftslokal GOLDSCHMIEDGASSE

27,97
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1506781201
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€ 3.289,83€ 117,62/m²

Coricon Properties
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KontaktAnita Bayer

Objektstandort

Goldschmiedgasse, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    27,97 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.209
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80,83
Mehrwertsteuer€ 657,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.289,83
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 117,62

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in starker Frequenzlage und unmittelbarer Nähe zum Graben!


Es verfügt über eine Verkaufsfläche von ca.20m² und bietet eine große Auslagenfront. Es ist mit einem WC sowie einer Aircon-Heizung ausgestattet. Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen.


 Leider konnte uns der Vermieter keinen Plan zur Verfügung stellen.


Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und bitten um Verständnis dass wir aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter keine Fotos im Geschäft zeigen können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Region: Graben


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Verkaufsfläche: 27,97 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Baujahr: 1890

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3289,83 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Coricon Properties
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Unternehmen


Adresse
Graben 27-28/2/171010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAnita Bayer
Referenz ID2103
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1506781201 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 14:00 Uhr

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