++ Lager mit Büro ++ Westbahnhof-Nähe in 1150 Wien
450 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1831968670
€ 4.069,91€ 9,04/m²
€ 4.069,91 Gesamtbelastung
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche450 m²
- Gesamtfläche450 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 656,42
Mehrwertsteuer€ 813,98
Gesamtbelastung€ 4.069,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.413,49
Maklerprovision: 3 MM + 20% MwSt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,04Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese ca. 334,09m² große Halle.
Gesamt-Miete*: EUR 4.883,89
*Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und 20% Mehrwertsteuer.
HMZ netto: EUR 3.413,49
BK netto: EUR 656,42
Stockwerk: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
Die Fläche ist durch die allgemeine Hauseinfahrt befahrbar/zugänglich.
Das Objekt befindet sich im Hof der Liegenschaft.
Die Raumhöhe liegt teilweise bei ca. 5,50m.
Sanitäre Anlagen sind verfügbar!
Strom wird separat abgerechnet.
Das Objekt ist beheizt.
Wasseranschluss ist im Objekt vorhanden!
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Vergebührung: lt. Abgabengesetz
Vertrags-Errichtungskosten: nach Aufwand
ACHTUNG:
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Gesamt-Miete*: EUR 4.883,89
*Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und 20% Mehrwertsteuer.
HMZ netto: EUR 3.413,49
BK netto: EUR 656,42
Stockwerk: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
Die Fläche ist durch die allgemeine Hauseinfahrt befahrbar/zugänglich.
Das Objekt befindet sich im Hof der Liegenschaft.
Die Raumhöhe liegt teilweise bei ca. 5,50m.
Sanitäre Anlagen sind verfügbar!
Strom wird separat abgerechnet.
Das Objekt ist beheizt.
Wasseranschluss ist im Objekt vorhanden!
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Vergebührung: lt. Abgabengesetz
Vertrags-Errichtungskosten: nach Aufwand
ACHTUNG:
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at
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Lage
- gute Verkehrsanbindung u.a. U3 oder U6 Westbahnhof
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- 24/7 Zugang zum Objekt
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 450,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3413,49 Eur
- Kaltmiete: 4096,19 Eur
- Nebenkosten: 656,42 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 186
fGEE: 2,37
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Franz-Josef-Kai 23 | Top 131010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDavid Achoonov B.A.
Referenz IDDA5268
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1831968670 | Zuletzt geändert: 02.08.2026, 15:20 Uhr
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