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Gewerbeimmobilie mieten

Wien

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Charmantes Cafe/Bar + Bäckerei + komplett Küche für Catering mit großen Schanigarten 52 Sitzplätze

Name: Charmantes Cafe/Bar + Bäckerei + komplett Küche für Catering mit großen Schanigarten 52 Sitzplätze
SKU: 1774533080
Price: 1600 EUR
Availability: InStock

127 m²

Gastronomie

Zuletzt geändert: 21.01.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1774533080

€ 1.600Gesamtmiete

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Stubenvoll Immobilien

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KontaktFerdinand Stubenvoll

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Sechshauser Straße 77, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

Objekttyp
Gastronomie
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
127 m²
Böden
Laminat
Verfügbar
ab sofort
Befristung
unbefristet
Heizung
Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.600

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.600

Ablöse€ 120.000

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Besonderes Investment in 1150 Wien, Sechshauser Straße 77.

Es wird eine Invest- und Standortablöse von EUR 120.000,-- verrechnet.

51 m² Cafe/Bar - Gastraum, Büro, 2x WC +

76 m² Bäckerei - Gastraum, Küche, große komplett Küche im Keller für Catering, Kühlhaus, Abstellräume +

Großer Schanigarten mit 52 Sitzplätzen

Perfekte Lage für die beiden Gassenlokale mit Schanigarten, nähe Schloss Schönbrunn - Mariahilfer Straße -

U-Bahn - Straßenbahn - Park - Markt - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte usw..

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Lage

Diese charmante Café-Immobilie in der Sechshauser Straße 1150 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte von dem prunkvollen Schloss Schönbrunn entfernt, genießen Sie die Nähe zur belebten Mariahilfer Straße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Hotels sind in unmittelbarer Umgebung. Optimal angebunden durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sind auch Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote bestens erreichbar.

Region: Schloß Schönbrunn - Mariahilfer Straße - Einkaufsmöglichkeiten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <325m
Krankenhaus <1600m

Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <425m
Höhere Schule <1350m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <325m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3200m

Sonstige
Bank <400m
Post <450m
Polizei <500m

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Boden: Laminatboden
Heizung: Etagenheizung
Heizungsart: Gasheizung
Abstellraum
Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

Stockwerk: EG / Gassenlokal
Klimatisiert
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 2
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1600 Eur
Kaution/Investablöse: 120000

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.