Nähe U6 Burggasse-Stadthalle: Schön Sanierte Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Zimmer5
- Nutzfläche109 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier stehen Ihnen schön sanierte Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten in guter Lage zur Verfügung!
Das moderne Objekt befindet sich vis a vis Stadthalle.
Der erste Mietvertrag wird auf 3 oder 5 Jahre abgeschlossen und kann sehr gerne verlängert werden.
Besondere Merkmale
- 5 getrennt begehbare Räume
- 6 straßenseitige Fenster für Ihre Werbemöglichkeit
- Vollküche
- 2 Toiletten (Eine davon Barrierefrei)
- 2 Vorräume, 1 Abstellraum, 1 Gang
Lagevorteile
- Ausgezeichnete Anbindung: U6 Burggasse/Stadthalle, Linie 49 und Linie 9 in der Märzstraße
- Optimale Infrastruktur + Gute Frequenzlage
- Teilweise Schrägpark-Möglichkeit in der Nähe
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto EUR 1248,72 (zuz. 20% USt.).
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: Souterrain
- Verfügbar ab: SOFORT
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1248,72 Eur
- Kaution: 5000
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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