Storchengasse 1: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage mit Top-Anbindung auf ca. 1.300m² + Stellplätze + Zusatzflächen verfügbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- Stockwerk(e)0
- Gesamtfläche1.288,66 m²
- Verfügbar1 Monat nach Mietvertragsabschluss
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige Gewerbefläche mit 1.289m² in Top-Lage direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse!
Zur Vermietung gelangt eine großflächige Gewerbeeinheit in hervorragender Lage des 15. Bezirk von Wien. Die Liegenschaft in der Storchengasse bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich machen diese seltene Gelegenheit besonders attraktiv:
- Im UG des Gebäudes können bis zu 180 KFZ-Stellplätze angemietet werden.
- im UG können darüber hinaus mehrere 1.000m² Fläche angemietet werden.
- Flexible Nutzungsmöglichkeit auch als Büro, Lager, Logistik etc.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf für nähere Informationen zu dieser einmaligen Gelegenheit!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten bei Anmietung eines Stellplatzes:
Kaution: EUR 76.000,-
Provision: EUR 3 BMM zzgl. USt.
Aufwandsentschädigung Hausverwaltung: EUR 300,- zzgl. USt.
Mietvertragsvergebührung an Finanzamt
Erste Bruttomonatsmiete
Lage
Die Lage bietet:
- Schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt
- Hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
- Gute Sichtbarkeit im erweiterten Umfeld
- Zentrale Position in einem dynamischen Stadtteil
Region: Längenfeldgasse U4 & U6
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Flächen
- Gesamtfläche: 1288,66 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2030-05-11
- Energiepass HWB: 68.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1 Monat nach Mietvertragsabschluss
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 20980 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,48 Eur
- Kaution: 76.000,00 EUR
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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