Büroflächen nähe U6 - 1230 Wien
53,22 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1013858087
€ 12,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche53,22 m²
- Gesamtfläche53,22 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 6
Objektbeschreibung
Das Betriebsobjekt ist durch die U6 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnstation Perfektastraße liegt 5 Gehminuten vom Betriebsobjekt entfernt. Durch die Brunnerstraße, Perfektastraße und Triesterstraße sind die A2, A21 und S1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf der Liegenschaft stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten im Umfeld und in der benachbarten Park & Ride Anlage zur Verfügung.
Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert. Das moderne Gebäude verfügt über vier Obergeschosse mit klimatisierten Büroflächen auf insg. rund 1.616 m, welche über eine Liftanlage verbunden sind. Insgesamt stehen auf jedem Geschoss ca. 315 m zur Verfügung. Neben Nassräumen verfügt jedes Geschoss über Außenjalousien und eine Terrasse.
Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert. Das moderne Gebäude verfügt über vier Obergeschosse mit klimatisierten Büroflächen auf insg. rund 1.616 m, welche über eine Liftanlage verbunden sind. Insgesamt stehen auf jedem Geschoss ca. 315 m zur Verfügung. Neben Nassräumen verfügt jedes Geschoss über Außenjalousien und eine Terrasse.
Lage
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 (Perfektastraße, Erlaaer Straße)
Anbindung PKW/LKW:
Perfektastraße: 300 m (1 min.)
Brunnergasse: 900 m (2 min.)
Autobahn:
A23 Altmannsdorf: 3,4 km (8 min.)
A21 Brunn/Gebirge: 3,2 km (8 min.)
A2 Kn. Vösendorf: 5,7 km (10 min.)
Stellplätze: 25 Außenstellplätze
U-Bahn: U6 (Perfektastraße, Erlaaer Straße)
Anbindung PKW/LKW:
Perfektastraße: 300 m (1 min.)
Brunnergasse: 900 m (2 min.)
Autobahn:
A23 Altmannsdorf: 3,4 km (8 min.)
A21 Brunn/Gebirge: 3,2 km (8 min.)
A2 Kn. Vösendorf: 5,7 km (10 min.)
Stellplätze: 25 Außenstellplätze
Ausstattung
Büro:
Fenster:öffenbar
Heizung:zentrale Gasheizung
Decke:abgehängte Decke
EDV-Verkabelung:Leerverrohrung für EDV
Lift:ja
Beleuchtung:Deckenrasterleuchten
Boden:Teppichbelag
Teeküche:Anschlüsse vorhanden
Kühlung:Fancoil Geräte teilweise vorhanden
Empfang:vorhanden
Sonnenschutz:Süd- und westseitig vorhanden
Lager:
Anpassrampen:vorhanden
Verladebucht:vorhanden
Halle:LKW befahrbar
Anschlüsse: alle erforderlichen vorhanden
Heizung:Gas Brennwertgeräte
Höhe:9 m (BUK)
Fenster:öffenbar
Heizung:zentrale Gasheizung
Decke:abgehängte Decke
EDV-Verkabelung:Leerverrohrung für EDV
Lift:ja
Beleuchtung:Deckenrasterleuchten
Boden:Teppichbelag
Teeküche:Anschlüsse vorhanden
Kühlung:Fancoil Geräte teilweise vorhanden
Empfang:vorhanden
Sonnenschutz:Süd- und westseitig vorhanden
Lager:
Anpassrampen:vorhanden
Verladebucht:vorhanden
Halle:LKW befahrbar
Anschlüsse: alle erforderlichen vorhanden
Heizung:Gas Brennwertgeräte
Höhe:9 m (BUK)
Flächen
- Gesamtfläche: 53,22 m²
- Bürofläche: 53,22 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 6,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 63,27
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFabian Muzik
Referenz ID10016620
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1013858087 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 02:25 Uhr
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