+++ EIN GUTER UND ERSCHWINGLICHER PREIS +++ EUR 235.000,-- Einfamilienhaus mit Garten, Einfahrts-Garage in Wulkaprodersdorf +++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche763 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten600 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf, Burgenland! Dieses nette Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen.
Mit einem Kaufpreis von EUR 235.000 Euro erhalten Sie ein gepflegtes und einladendes Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare begeistert.
Das Haus verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung. So genießen Sie jederzeit eine behagliche Wohnatmosphäre.
Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit bietet.
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung - ideal für mehrere Fahrzeuge oder Gäste.
Die Lage in Wulkaprodersdorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders bequem macht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Hier verbinden sich Lebensqualität, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage zu Ihrem perfekten neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!
Objektbeschreibung:
Gut gepflegtes Einfamilienhaus mit lieblichen Garten zu verkaufen.
Folgende Raumaufstellung:
1.) 1 Vorzimmer
2.) 2 Kinderzimmer
3.) 1 Schlafzimmer
4.) 1 Küche
5.) 1 Abstellzimmer klein
6.) 1 Bad mit Wanne und Dusche ud Wc
7.) 1 Wc extra
8.) 1 Wintergarten
9.) 1 Einfahrts- Garage
10.) 1 Kellerabgang - teilunterkellert
11.) 1 Schuppen offen
Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels Gas.
Preis und Detailinformatio - Einziehen nach Absprache.
Markierte Wege mit einer flachen Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.
Falls Sie für sich und Ihre Familie ein nettes Einfamilienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.
Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.
Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Ich freue mich Ihnen das Haus zeigen zu dürfen!
Lage
!!! -- KEINE ZUSÄTZLICHEN HOHEN INVESTITIONS - ODER RENOVIERUNGSKOSTEN -- !!!
Die ruhige Lage im Burgenland bietet dennoch beste Anbindung: Nur wenige Minuten bis Eisenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Supermarkt, Post, Polizei, Bus und Bahnhof - ideal für Familien und Pendler.
Im Dorf gibt es: einen Sparmarkt, Arzt, Bahnhof, Restaurant und Heurige.
In die Hauptstadt Eisenstadt sind es ca. 6 km. Das Einkaufszentrum Siegendorf ist ca. 3,5 km entfernt.
Nach Wien und Sopron gibt es eine Autobahnanbindung über die A 3 ca. 1 km, nach Sopron sind es ca. 10 km.
Region: Eisenstadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m
Universität <4500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <3500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 600 m²
- Kellerfläche: 70 m²
- Garagenfläche: 70 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden


