Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool & Garage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche191 m²
- Grundfläche3.659 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche77 m²
- BödenLaminat
- Verfügbar2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten791 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf - ein charmantes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Dieses gepflegte Anwesen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 191 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.
Mit einer neuen Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Wechselrichter, sowie einem hauseigenen Brunnen bietet die Immobilie ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und macht sie besonders wirtschaftlich, eigentümer- und umweltfreundlich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ideal - mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen auch größere Städte schnell und bequem.
Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie im liebevoll angelegten Garten mit Terrasse - das angeschlossene Grünland ist der perfekte Rückzugsort für erholsame Stunden mit Aussicht.
Dieses Mehrfamilienhaus in Wulkaprodersdorf verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur und einer idyllischen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes. Ihre Chance auf Lebensqualität und Wertbeständigkeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m
Universität <5500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Solarheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 791 m²
- Kellerfläche: 29 m²
- Garagenfläche: 37 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-07-29
- Energiepass HWB: 188.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 1965
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 235 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 235 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2507,85 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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