Familien-Bungalow in Purbach - 3 Schlafzimmer

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Purbach am Neusiedler See.

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung - umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - entsteht Ihr neues Zuhause:

Ein schlüsselfertiger Bungalow auf einem großzügigen 890 m² Grundstück in einer der schönsten Wohngegenden von Purbach.

Die Kombination aus Natur, Weinregion, See, Kulinarik und perfekter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem der attraktivsten Wohnorte im Nordburgenland.

Das Haus: Moderner Bungalow "Family" - 94 m², 4 Zimmer

Dieser Bungalow vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und durchdachte Raumplanung - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

- Eckdaten des Hauses

Wohnfläche: ca. 94 m²

4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich)

Ebenerdig - ideal für jedes Alter

Walmdach - klassisch-modern

Massive Bodenplatte

Schlüsselfertige Ausführung

Luft-Wärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher)

Fußbodenheizung im gesamten Haus

3-fach verglaste Fenster

Wärmedämmung ohne Styropor (ökologisch & hochwertig)


- Innenausstattung komplett inkludiert:

Böden

Türen

Sanitär

Elektroinstallation inkludiert

PV‑Vorbereitung bereits integriert

PV‑Anlage & Smart‑Home optional möglich


- Raumaufteilung (optimal geplant)

Eingangsbereich / Vorraum

Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten

Moderne Küche

3 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Separates WC

Technikraum / Abstellraum

Der Grundriss ist perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen.


- Lage & Infrastruktur

Alles, was man zum täglichen Leben braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte

Schulen & Kindergarten

Bahnhof Purbach (ideal Richtung Wien & Eisenstadt)

Spazierwege, Weingärten & der Neusiedler See

Freizeitmöglichkeiten, Radwege, Natur pur

Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und optimaler Anbindung.


- Warum dieses Gesamtpaket überzeugt

Großes Grundstück in einer der besten Lagen Purbachs

Moderner, energieeffizienter Bungalow mit 3 Schlafzimmern

Schlüsselfertig - einziehen ohne Aufwand

Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung

Wärmedämmung ohne Styropor

PV‑Vorbereitung bereits inkludiert

Anschlusskosten inkludiert

Perfekt für Familien, Paare oder Anleger

Zukunftssicher, nachhaltig, wertbeständig



Ein absolut attraktives Gesamtpaket in einer der begehrtesten Wohnlagen des Nordburgenlands.

Interesse? Jetzt informieren!
Solche Grundstück‑Haus‑Kombinationen sind in Purbach extrem selten und sehr gefragt.
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B