Klingenbach - Gepflegter Streckhof mit uneinsehbaren Grund mit netter Scheune und div. Nebengebäuden!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Grundfläche730 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten550 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1922 gebaute und laufend adaptierte Landhaus befindet sich auf einem ca. 730m2 großen
Grundstück mit Altbaumbestand in ruhiger Ortslage von Klingenbach.
Die 55m2 Wohnfläche teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit
Durchgang in die Küche auf. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanne
ausgestattet.
Das Objekt besticht durch diverse Nebenräume sowie einer liebevoll gestalteten Scheune, die in der
Vergangenheit für div. Feierlichkeiten genutzt wurde.
Das Haus wird zentral mit Gas beheizt und ist sofort beziehbar.
Lage
Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <8000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <3500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 3
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 550 m²
- Kellerfläche: 30 m²
- Garagenfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 236.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1922
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 98 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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