B O C K S D O R F - Sonniger Bungalow mit Panoramablick und Erstbezug!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche91 m²
- Grundfläche973 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche106,46 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten700 m²
- Loggia
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sonniger Bungalow mit Panoramablick - Erstbezug in ruhiger Lage bei Stegersbach
Am ruhigen Ortsrand von Bocksdorf, in einer idyllischen Sackgasse nahe Stegersbach, präsentiert sich dieser moderne Bungalow im Erstbezug als wahres Wohnjuwel für alle, die Ruhe, Komfort und einen traumhaften Ausblick schätzen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 800 m² bietet das Haus ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene - barrierefrei, lichtdurchflutet und mit viel Privatsphäre.
Das Raumangebot umfasst:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia
- zwei helle Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- praktischer Abstell- bzw. Wirtschaftsraum
- einladender Eingangsbereich
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Panoramablick vom Wohnzimmer und der Loggia
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, auch zur Kühlung einsetzbar
- Elektrische Raffstores bzw. Rollos an Fenstern und Balkontüren
- TV- und Internetanschlüsse in 2 Zimmern
- Barrierefreie Ausführung - ideal für jedes Lebensalter
- Erstbezug - modernes Wohnen ohne Renovierungsaufwand
- Absolut ruhige Lage in einer kaum befahrenen Sackgasse
Die Nähe zur Thermenregion Stegersbach, Golfanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen Immobilie - ob als Hauptwohnsitz oder Altersruhesitz.
Ein hochwertiger Bungalow mit durchdachter Ausstattung, herrlicher Aussicht und bester Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Einziehen und wohlfühlen - genießen Sie Lebensqualität mit Weitblick!
Übersicht Räume
- Wohnen: ca. 20,00m²
- Essen: ca. 16,80m²
- Küche: ca. 7,50m²
- Diele: ca. 4,94m²
- HWR: ca. 5,57m²
- Bad/WC ca. 5,06m²
- Vorraum: ca. 2,50m²
- Flur-Garderobe: ca. 5,26m²
- Zimmer 1: ca. 12,64m²
- Zimmer 2: ca. 10,47m²
- Terrasse: ca. 15,72m²
- Carport: ca. 38,86m²
Noch zu errichten (siehe Fotos):
- Innentüren
- Bodenbelege/Fließen
- Bad/WC
- Carport
- Außenanlagen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <9000m
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 16 m²
- Bad mit Dusche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 700 m²
- Stellplatzfläche: 39 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-05-26
- Energiepass HWB: 40.27 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2789,78 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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