Großes Landhaus für Großfamilien, Selbstversorger und/ oder Tierliebhaber im Bezirk Oberpullendorf

Das im Jahr 1969 (auf massiv Bauweise) erbautes, gepflegtes Haus verfügt über 200 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss (100 m²): Wohnzimmer (ehemaliger Verkaufsraum), Vorraum, Küche (ausgestattet mit Möbeln und Geräte), Esszimmer, Dusche/WVC, Gästezimmer
Obergeschoss (100 m²): 5 Zimmer, Bad, WC, Stiegenhaus/Diele
Keller: 21 m²
Heizung: Zentralheizung mit Öl, zusätzlich fast in jedem Raum sind Holzöfen vorhanden. HWB 285,3 kWh/m² Klasse G, fGEE 3,52 Klasse F
Fenster sind aus Kunststoff (2-fach verglast, Ausnahme der ehemalige Geschäftsraum im Erdgeschoss). Bodenbelege: Fliesen und Laminat
Einfahrt ist überdacht (passt 1 PKW rein). Die Eingangsbereich bzw. ein Teil des Hofs ist mit einem Glasdach überdacht: ideal für gemütliche Abende!
Nebengebäude: an dem Haus sind mehrere Lagerräume angebaut (Ca. 50 m² Gesamtnutzfläche, alle sind trocken und gepflegt!). Ein Ca. 150 m² großer, trockner Stall (geeignet auch für Pferde, Kühe, Schweine) dient derzeit als Lagerraum. Eine 32 m² große Doppelgarage bietet sich an auch für PKWs mit bis zu 2,60 m Höhe
Grundstück: 1540 m² groß (Ca. 15 m breit) wird derzeit aktiv als Küchengarten genutzt. Es besteht noh die Möglichkeit ein 792 m² großes Baugrundstück dazukaufen mit eigenem Zufahrt.

das Haus befindet sich im Ort Weingraben, Bezirk Oberpullendorf in einer ruhigen Straße.  Die Gemeinde liegt im Mittelburgenland an den Ausläufern der Buckligen Welt. Derzeit leben hier Ca. 350 Personen, Kindergarten und Volkschule, Lebensmittelgeschäft sind vorhanden. Busverbindung nach Oberpullendorf, Weppersdorf und Anbindung an S31 (Oberpullendorf-Eisenstadt) in der Nähe.