Erstbezug trifft Naturidylle: Moderne Doppelhaushälfte in außergewöhnlicher Lage
100,33 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 10:07 Uhr | willhaben-Code: 1208636747
€ 540.000€ 5.382,24/m²
Objektstandort
9552 Steindorf am Ossiacher See, Feldkirchen, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche100,33 m²
- Grundfläche574 m²
- Zimmer4
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon25 m²
- Garten55 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 540.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.382,24Objektbeschreibung
Manche Lagen überzeugen nicht durch große Worte, sondern durch das, was sie jeden Tag bieten: Ruhe, Natur und das Gefühl, angekommen zu sein.
Direkt am Bleistätter Moor und nur unweit des Ossiacher Sees wartet diese NEUBAU-Doppelhaushälfte auf ihre ersten Bewohner. Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Naturlage verbinden möchten.
Auf rd. 100 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus modern, klar und angenehm großzügig. Als Erstbezug bietet es die besondere Möglichkeit, ein vollkommen neues Zuhause zu beziehen und es von Beginn an zum eigenen zu machen.
Der eigene Gartenanteil und eine wunderschöne Terrasse mit unverbaubaren Blick auf das Bleistätter Moor erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein entspannter Nachmittag im Grünen oder ein Glas Wein an einem langen Sommerabend - hier entsteht ein privater Rückzugsort nur wenige Schritte von einer der eindrucksvollsten Naturlandschaften rund um den Ossiacher See entfernt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen überdachte Parkflächen für zwei Fahrzeuge sowie ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum, was man rund um Haus, Garten und See gerne griffbereit hat.
Das Bleistätter Moor beginnt praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Laufrunden und Radtouren führen durch die besondere Naturkulisse am östlichen Ende des Ossiacher Sees.
Und auch der See selbst ist ganz nah: In kurzer Zeit erreicht man fußläufig den ersten öffentlichen Seezugang und kann den Ossiacher See genau so genießen, wie man es sich vom Leben in Kärnten wünscht.
Gleichzeitig bietet Steindorf eine gute Ausgangslage für den Alltag und für Freizeitaktivitäten rund um den Ossiacher See. Damit verbindet dieses Zuhause naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Die Highlights auf einen Blick
*rd. 100 m² Wohnfläche
*Baujahr 2024
*Erstbezug
*eigener Gartenanteil und großzügige Terrasse
*überdachte Parkfläche
*Abstellraum
*unmittelbare Nähe zum Bleistätter Moor
Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Erstellung.
Ein neues Zuhause zwischen Moor, See und Natur - für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern jeden Tag ein Stück Kärnten vor der Haustür haben möchten.
Direkt am Bleistätter Moor und nur unweit des Ossiacher Sees wartet diese NEUBAU-Doppelhaushälfte auf ihre ersten Bewohner. Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Naturlage verbinden möchten.
Auf rd. 100 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus modern, klar und angenehm großzügig. Als Erstbezug bietet es die besondere Möglichkeit, ein vollkommen neues Zuhause zu beziehen und es von Beginn an zum eigenen zu machen.
Der eigene Gartenanteil und eine wunderschöne Terrasse mit unverbaubaren Blick auf das Bleistätter Moor erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein entspannter Nachmittag im Grünen oder ein Glas Wein an einem langen Sommerabend - hier entsteht ein privater Rückzugsort nur wenige Schritte von einer der eindrucksvollsten Naturlandschaften rund um den Ossiacher See entfernt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen überdachte Parkflächen für zwei Fahrzeuge sowie ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum, was man rund um Haus, Garten und See gerne griffbereit hat.
Das Bleistätter Moor beginnt praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Laufrunden und Radtouren führen durch die besondere Naturkulisse am östlichen Ende des Ossiacher Sees.
Und auch der See selbst ist ganz nah: In kurzer Zeit erreicht man fußläufig den ersten öffentlichen Seezugang und kann den Ossiacher See genau so genießen, wie man es sich vom Leben in Kärnten wünscht.
Gleichzeitig bietet Steindorf eine gute Ausgangslage für den Alltag und für Freizeitaktivitäten rund um den Ossiacher See. Damit verbindet dieses Zuhause naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Die Highlights auf einen Blick
*rd. 100 m² Wohnfläche
*Baujahr 2024
*Erstbezug
*eigener Gartenanteil und großzügige Terrasse
*überdachte Parkfläche
*Abstellraum
*unmittelbare Nähe zum Bleistätter Moor
Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Erstellung.
Ein neues Zuhause zwischen Moor, See und Natur - für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern jeden Tag ein Stück Kärnten vor der Haustür haben möchten.
Sonstiges
Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt.
Kaufnebenkosten:
* Grunderwerbsteuer: 3,5 %
* Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
* Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
* Vertragserrichtungskosten gemäß Tarifordnung des Vertragserrichters
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie zur Erfüllung der gesetzlichen Informationspflichten gemäß Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) können nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben können keine weiteren Auskünfte erteilt oder Objektunterlagen übermittelt werden.
Die angegebenen Informationen beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen.
Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig.
Kaufnebenkosten:
* Grunderwerbsteuer: 3,5 %
* Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
* Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
* Vertragserrichtungskosten gemäß Tarifordnung des Vertragserrichters
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie zur Erfüllung der gesetzlichen Informationspflichten gemäß Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) können nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben können keine weiteren Auskünfte erteilt oder Objektunterlagen übermittelt werden.
Die angegebenen Informationen beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen.
Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 25 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
Flächen
- Gartenfläche: 55 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Ebenthaler Straße 529020 Klagenfurt
KontaktClaudia Zechner; Bakk. MSc
Referenz IDLH-37
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1208636747 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 10:07 Uhr
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